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CPN将花13.8亿装修拉抛分店

2020-06-06


中央开发(CPN)2008年盈利21亿8,578.6万铢,每股盈余1铢。纯利比2007年的17亿8,340.6万铢,上扬4亿238万铢,增幅22.56%。

CPN去年第4季收入为22亿铢,年比和季比增长0.8%和2.6%。盈利4亿7,700万铢,年比和季比减少8.4%和16.8%。公司年终员工分红,导致管销支出增多。去年收入共计86亿铢,增多8.9%。

CPN分支机构,中央国际开发公司已经与铁路局针对拉抛百货公司的土地,签署20年的租赁合约,从去年底到2028年12月到期。之前CPN已经缴纳3亿铢的押金,必须在本月28日前签约,本月25日召开股东大会上再定案。

CPN必须支付给中央国际开发公司20年租金,共计161亿7,830万铢,分为提前缴纳21亿6,200万铢,然后分期缴纳每年租金,20年共140亿1,600万铢。CPN还要斥资13亿8,260万铢对拉抛百货公司进行装修,计画在2013年之前完工。公司还计画于今年底发行20亿铢公司债券,之后再推出房地产基金。

沙炎工业证券(SSEC)预计,如果拉抛百货公司的装修在2010-2012年展开,该期间的商铺出租率将下跌5%,平均租金减少10%。装修完成的3年内,可以上调5%的租金,3年后再拉高2%。

SSEC预测,CPN今年收入将增长16%,达到100亿铢。纯利比之前预计减少7.6%,跌至20亿铢,比去年下滑8%。公司2008年每股将分红0.33铢,股息回报率2.66%。

SSEC将其今年的目标价评估为16.5铢,建议买进。



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